Vier Millionen Euro für die Kasse und eine neue Stadtmitte

Nachdem aus den öffentlichen Gemeinderatssitzungen der vergangenen Monate ein mehrheitliches Ja zum Bau des zukünftigen Bad Rappenauer Einkaufszentrums Schlossarkaden kam, luden FDP und Freie Wähler die Investoren Gruppe SEPA/ EPA und Krause zu einem Informationsgespräch ein. Dabei wurde auch über das geplante Factory Outlet Center im benachbarten Sinsheim diskutiert.
Mit dem ambitionierten Bau-Großprojekt Schlossarkaden und einer Bausumme von ca. 16 Mio. Euro werden Bad Rappenau in ein neues Einkaufs-Zeitalter starten und nochmehr Kaufkraft der Einwohner und des Umlandes an den hiesigen Standort binden, waren sich die Liberalen sicher. Basis der jetzigen Entscheidungen ist ein Einzelhandels-Gutachten, dass zusätzlich ca. 12 000 Quadratmeter Brutto-Verkaufsfläche vorsieht und für verschiedene Einzel-Handelsgeschäfte sorgt, die noch nicht am Einkaufs-Standort präsent sind.
Verplant werden 8000 Quadratmeter. Der einheimische Einzelhandel ist angesprochen worden und in die Planungsvorhaben integriert.
Die Investoren SEPA/EPA, Stuttgart zusammen mit der Firmengruppe Krause, Bayreuth und dem Bruchsaler Projekt-Entwickler Udo Schäfer schultern das Bauprojekt.
Die Unternehmen können bundesweit Bau-Referenzen vorweisen in den Bereichen Quartiers-Entwicklung, City-Center-Bau, City-Wohnen, Büro- und Geschäftshäuser, Behörden-Center, Stadtteil- und Fachmarkt-Center.
Aktuell sind fünf laufende Großprojekte in der Entwicklungs- und Realisierunsphase, so z.B. in Bruchsal, Gaggenau, Stuttgart und in Nordrhein-Westfalen in Bottrop und Marl-Hüls.
Die FDP und Freie Wähler sehen beim geplanten Factory Outlet Center im benachbarten Sinsheim ein anderes Dienstleistungs- und Warenangebot sowie Käuferschicht-Verhaltenals bei den Schlossarkaden. Sie ergänzten sich höchstens.
Ist der mehrseitige Kaufvertrag unterschrieben, könne die Kurstadt in finanziell schwachen Zeiten ca. vier Mio. Euro auf ihrem Konto gutschreiben und die externen Investoren nach bewilligtem Bauantrag mit der Rathaus-Spitze den obligatorischen Spatenstich vornehmen, wie schon in der vorletzten öffentlichen Gemeinderats-Sitzung von einem Rats-Mitglied angefragt wurde.
FDP und Freie Wähler befürworten das modern gestaltete Bauprojekt an der innerstädtischen Raiffeisenstraße, das binnen eines Jahres erstellt werden soll mit ca. 250 Kunden-Parkplätzen und rechtzeitig vor Stadtbahn-Anschluss 2012 seiner Bestimmung übergeben werden soll. Infrastruktuell passe es zur Neu-Nutzung des Bahnhofs-Gebäudes, das sich jetzt im Besitz der Kur- und Einkaufsstadt befinde. Mit dem Abschluss aller Bauarbeiten sei Bad Rappenaus Stadtmitte zusammen mit dem vorhandenen Stadtcarrée städtebaulich für die Zukunft neu definiert, so die Liberalen.

Quelle: Rhein-Neckar-Zeitung, 28. Januar 2010